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深圳出租写字楼时有哪些需要注意的地方呢

来源:
时间: 2019-06-10

深圳出租写字楼时往往配置不同租赁价格有了较大差异,在租赁时一定要看该写字楼的使用率如何,同时还要看租金逐年的递增比例,建议选择进电梯口的写字楼进行出租,为员工提供一个安心舒适和便捷的环境,也可以从侧面提升公司的工作效率,那么深圳出租写字楼时有哪些需要注意的地方呢?

深圳出租写字楼时有哪些需要注意的地方呢

一、开发商和物业

开发商的实力和开发能力是判断该写字楼品质和使用寿命和空间科学性的一大标准,开发商实力越强设计出的写字楼越符合现代理念,写字楼作为一个公共办公场所可以提高企业的形象和品质,也是日后招商和招工的重要展示项目,所以要重视物业是因为深圳出租写字楼的原房主与物业公司签订长期合同,所以他们的服务品质也会影响形象。

二、周边配套

深圳出租写字楼让您放心省心,并非所有写字楼的周边配套设施完善同时快捷方便,一些深圳出租写字楼的位置相对偏僻因此周边配套设施相对一般,但是至少要保证附近的交通便利,比如有地铁站或者公交站等;同时还要有餐厅、银行和酒店等,根据不同企业和不同员工的需求,尽量选择周边有一些特色性强地域性强的娱乐场所。

三、办公室开间面积

目前可信赖的深圳出租写字楼的房屋大多为一体式的结构,即办公室的开间如同酒店大堂,一个开间面积较大,但是也要根据实际需求选择是否选择多个开间的写字楼进行租赁,因为单开间的写字楼往往在工作时会相互影响,尤其不适合多部门协同作战。

以上便是深圳出租写字楼需要酌情关注的几个项目,同时小编还提示各位就写字楼本身而言装修年份和装修结构等均会影响员工的工作心情,如果在租赁之后进行二次翻修则会大大增加费用同时浪费大量时间成本,所以在前期便要选择适合企业发展的写字楼进行租赁。

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